点検して終わり、にしない。
見つけて、直すまで。
空調・電気・給排水・消防設備まで、窓口はひとつ。日常点検から法定点検の管理、緊急時の対応、修繕・更新まで一社で完結します。
見積もり無料・24時間以内に返信します
こんなお悩みはありませんか
- 設備の点検のタイミングや優先順位がわからない
- 緊急トラブルのときに頼れる業者がいない、対応が遅い
- 社内に設備管理の専門知識を持つ担当者がいない
- 複数の設備を複数の業者に任せていて、窓口が煩雑になっている
- 「壊れてから修理する」の繰り返しで、高額な緊急修繕費がかかっている
放置すると、こんなリスクが
- 法定点検の未実施は法令違反となり、行政指導や罰則の対象となるほか、保険が適用されないおそれもある
- 設備の突発故障による業務停止・生産ラインの停止など、直接的な損失につながる
- 故障後の緊急修繕は、計画的な修繕の3〜5倍の費用になるケースがある
- 入居者・利用者の安全確保が難しくなる
現場でよく起きている問題
- 法定点検の期限や対象設備が把握できておらず、知らないうちに未実施になっている
- 点検記録が業者任せで手元になく、設備の状態や履歴を追えない
- 異音・異臭など故障の兆候があっても、誰も判断できず放置されている
- 設備が突然故障し、業者を探す間に業務や生活が長時間止まった経験がある
ネオミーファームの解決策
「問題を見つけて終わり」ではなく、「問題を見つけて解決する」ところまでが私たちの仕事です。
設備管理の専門会社は「点検して記録する」ことがゴールで、問題が見つかれば「修繕は別の業者へ」となるケースがほとんどです。ネオミーファームは設備管理からリフォーム・清掃・省エネ改修まで一社で対応できるため、点検で見つかった問題を、そのまま修繕・改修まで完結させられます。
導入のメリット
- 設備管理の窓口を一本化し、担当者の手間と管理コストを大きく減らせる
- 法定点検を漏れなく実施し、法的リスク・保険のリスクを防げる
- 予防保全で、突発故障や業務停止のリスクを事前に下げられる
- 点検から修繕・改修まで一社完結なので、緊急時も素早く動ける
- 設備の状態を継続的に把握でき、更新投資を計画的に進められる
サービス内容
管理対象の設備
| 空調設備 | エアコン・換気設備・空調機器・ダクト類 |
|---|---|
| 電気設備 | 照明設備・分電盤・非常用電源・電気配線 |
| 給排水設備 | 給水管・排水管・受水槽・ポンプ類 |
| 消防設備 | 火災報知器・消火器・避難設備・スプリンクラー |
| 外構・駐車場設備 | 外灯・フェンス・駐車場設備・門扉 |
| 建物附属設備 | エレベーター・自動ドア・シャッター・サイン・防犯設備 |
日常点検・定期点検・緊急対応
日常点検
稼働状態・異音・異臭・外観の異常など、日々の変化を早期に発見。小さな異常を見逃さず、突発故障を防ぎます。
定期点検
月次・半期・年次など、設備に応じた周期で計画的に点検。法定点検の対象設備は期限・対象を一括管理し、漏れなく実施します。
緊急対応
突発故障やトラブルに迅速に対応します。24時間以内の対応を原則とし、業務や生活への影響を最小限に抑えます。
保守契約でまとめてお任せ
| 定期点検 | 契約設備の定期的な点検・確認 |
|---|---|
| 法定点検の管理 | 対象設備・期限の管理から実施・記録まで |
| 点検記録の整備 | 履歴の管理と、オーナー様への定期報告 |
| 予防保全 | 故障前の部品交換・整備・劣化対策 |
| 緊急対応 | 突発トラブルへの優先対応 |
| 改修のご提案 | 老朽化した設備の計画的な更新提案 |
契約内容は、設備の状況・ご予算・管理のご要望に合わせて調整できます。単発の点検から包括的な保守契約まで対応します。
対応体制
- 窓口の一本化 複数の設備・複数の拠点の管理を、すべて当社一社で受け付けます。
- 協力会社ネットワーク 自社対応に加え、信頼できる協力会社と連携し、幅広い設備・工事に対応します。
- 記録・報告 点検結果と対応履歴を記録し、定期的にご報告。設備の状態をいつでも把握できます。
- 24時間以内の対応 緊急時も含め、ご連絡から24時間以内に対応します。
トラブル時の対応の流れ
- ご連絡電話・メール
- 状況の確認・ヒアリングいつ・どの設備・どんな症状か
- 緊急度の判断緊急性が高ければ即時に現地へ。低ければ日程を調整して対応
- 現地確認・応急処置
- 原因の特定・状況報告
- 修繕・復旧
- 完了報告・再発防止のご提案
- 点検記録への反映・継続管理
対応できる建物・施設
- オフィスビル
- 工場・倉庫
- 商業施設・店舗
- マンション・アパート
- 医療・介護施設
- 官公庁・公共施設・学校
対応エリア
全国対応
料金の考え方
お見積もりは完全無料です。費用は管理する設備の種類・数、点検の頻度、緊急対応の有無によって異なります。単発の点検から保守契約まで、状況に合わせたプランをご提案します。
対応実績
設備管理は、点検と保守を継続して行う仕事です。工事のように「施工前・施工後」で比べるものではないため、主な対応業務とお取引先をご紹介します。
エレベーターの保守点検
定期点検と不具合時の対応で、毎日使う昇降設備の安全を保ちます。
空調・換気設備の点検
エアコン・換気設備の点検と清掃、不具合の早期発見を行います。
電気設備の点検
照明・分電盤・非常用電源などの点検と、異常時の修繕を行います。
給排水設備の点検・修繕
給水管・排水管・受水槽・ポンプ類の点検と、漏水などの修繕に対応します。
消防設備の点検管理
火災報知器・消火器・避難設備などの点検と、法定点検の期限管理を行います。
建物附属設備の保守
自動ドア・シャッター・防犯設備など、建物に付随する設備を保守します。
主なお取引先
- 官公庁（市役所・役場）
- 不動産会社
- ビルメンテナンス会社
よくあるご質問
どの設備まで対応できますか？
空調・電気・給排水・消防設備など、幅広く対応しています。まずは状況をお聞きし、対応できるかを確認します。
緊急時はどのくらいで来てもらえますか？
24時間以内の対応を原則としています。
保守契約はどんな内容ですか？
定期点検・法定点検の管理・緊急対応をセットにした契約です。内容は設備の状況に合わせて調整できます。
法定点検の管理も任せられますか？
はい。対象設備・期限の管理から、実施・記録まで一括してお任せいただけます。
見積もりは有料ですか？
完全無料です。現地調査・お見積もりまで費用は一切かかりません。
設備管理のご相談は、お気軽に。
どんな小さなお悩みでも大丈夫です。現地調査・お見積もりは無料。ご連絡から24時間以内にお返事します。